Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

AMAC

à Gradignan

Paysagiste DPLG

à Bordeaux

Studio investissement - Résidence appart-hôtel Bordeaux

— Bordeaux 33300 —

82 500 €

20 m²

1 pièce

Laforêt BORDEAUX SAINT SEURIN

Nos partenaires locaux

Votre agenceur & menuisier

Experts en menuiserie et agencement, AMAC transforme vos idées en espaces uniques et fonctionnels.

06 41 97 92 45 ou cliquez-ici

Votre paysagiste

Conception de Jardin - Aménagement paysager - Plantation - Éclairage - Terrasse... N'attendez plus, contactez nous au :

06 58 90 25 65 ou cliquez-ici

1/2 Afficher les 2 photos

A Bordeaux - rue du Docteur Finlay, studio de 20,64 m² situé dans une résidence récente de type appart-hôtel. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Bien idéal pour investisseur recherchant un placement simple dans un secteur bordelais dynamique avec forte demande locative (0.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 159 lots - dont 144 lots habitation. Charges annuelles : 492.64 euros.

Référence: 444
Bien en copropriété. Nombre de lots : 159. Charges de copropriété : 492 €.
Honoraires d'agence de 0.61% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/11/2025

Coûts annuels estimés : 350 € - 474 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr