Commerce 221 m² à Nancy

Le cabinet PJ Real Estate vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 220,60 m² loi Carrez, situé rue du Cardinal Tisserant à Nancy. Au troisième étage d'un ensemble de standing, ce bien bénéficie d'une implantation privilégiée à seulement cinq minutes à pied de la gare TGV. Cet actif offre une centralité absolue et une visibilité de premier ordre au coeur d'un quartier tertiaire et commerçant stratégique de la cité ducale.

AMÉNAGEMENT ET CONFORT
Le plateau développe une surface totale de 253,70 m² (incluant la quote-part des parties communes) et profite d'une accessibilité PMR totale grâce à un ascenseur. L'aménagement est conçu pour une exploitation immédiate avec des bureaux individuels cloisonnés et des salles de réunion spacieuses. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible et des radiateurs électriques raccordés au réseau urbain. Les locaux disposent de sanitaires privatifs, d'un éclairage par dalles intégrées et d'un sol en PVC facile d'entretien.

CONNECTIVITÉ ET SERVICES
Situé entre le centre commercial Saint-Sébastien et la place Charles III, l'emplacement facilite l'accueil de votre clientèle grâce à la proximité de plusieurs parkings publics. Parfaitement desservi par les transports urbains, ce plateau permet de concilier performance professionnelle et vie en hypercentre.

CONDITIONS ET CONTACT
Prix de vente net vendeur : 355 000 euros. Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour toute information ou visite.
Contactez le cabinet PJ Real Estate au : [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.