Commerce 135 m² à Nancy

? À VENDRE – PLATEAU DE BUREAUX – NANCY, RUE DU CARDINAL TISSERANT

PJ.Real Estate vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 135,40 m² loi Carrez, situé au 2ème étage d'un immeuble en copropriété à usage mixte commerces et bureaux, au coeur d'un quartier prisé de Nancy.

? Visibilité optimale – Parkings publics à proximité – Quartier dynamique - Ascenseur

? Un emplacement stratégique
À quelques pas du centre commercial Saint-Sébastien, de la place Charles III et à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV de Nancy. La présence de plusieurs parkings publics à proximité immédiate facilite l'accueil de vos collaborateurs et de vos clients.

? Description Ce plateau, d'une surface de 135.40 m² loi Carrez (155.70 m² quote-part parties communes incluse), est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.Il se compose de bureaux cloisonnés, de salles de réunion et de sanitaires. L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible, de radiateurs électriques et d'un éclairage par dalles néon. Le sol est revêtu de dalles PVC et le bâtiment est raccordé au réseau urbain.

? Atouts majeurs
Adresse centrale et recherchée à Nancy
Accès immédiat à la gare TGV et au centre commercial Saint-Sébastien
Parkings publics à quelques pas
Quartier vivant mêlant commerces et bureaux
Bonne desserte en transports en commun
Prix de vente net vendeur : 220.000 €
Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente HD, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur

? Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'équipe PJ.Real Estate.

? Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr