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Lenoble Carrelages (SARL)

à Marcey-Les-Greves

Cozynergy

à Toulouse

Granville au coeur du centre-ville - maison avec jardinet- garage- 2 chambres

Name: Granville au coeur du centre-ville - maison avec jardinet- garage- 2 chambres
SKU: 3044
Price: 298000 EUR
Availability: InStock

— Granville 50400 —

298 000 €

73 m² / 110 m²

4 pièces

IMMONEW

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L' Agence ImmoNew vous présente en MANDAT DE VENTE ACCORD, cette maison située à GRANVILLE proche des commodités du centre ville et à quelques pas de la plage du Plat Gousset.
Au rez-de-chaussée de cette maison vous disposez d' une cour, une entrée, et un toilette et vous bénéficiez d'un garage fermé.
Au premier étage, un palier donnant sur une cuisine aménagée et un salon.
Au second étage : un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec toilette.
De ce palier, vous avez un escalier menant au grenier et au jardinet à l'arrière un aggrandissement est envisageable à l'arrière.
Vous pourrez vous approprier ce bien en l'aménageant à votre goût.
Cette habitation d'environ 73 m2, édifiée sur une parcelle de 110 m2 est idéale.
IMMONEW reste disponible pour vous renseigner sur ce bien à découvrir rapidement !

Référence: 3044
Honoraires d'agence de 4.56% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/12/2025

Coûts annuels estimés : 2 020 € - 2 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr