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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 91 m² à Veigy-Foncenex
— Veigy-Foncenex 74140 —
Nos partenaires locaux
Charmant duplex de 91 m² avec 3 chambres avec 2 salles de bain, idéalement situé à proximité immédiate de la douane direction Genève.
Cuisine ouverte et moderne entièrement équipé
Ce bien offre une belle distribution sur deux niveaux avec des espaces confortables et fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un projet frontalier.
Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes à pied du bus direction Genève, facilitant les déplacements quotidiens tout en profitant d'un environnement calme.
Son agencement et son emplacement en font également une opportunité intéressante pour les investisseurs, avec une forte demande locative (collocation) liée à la proximité de Genève.
Un bien recherché sur le secteur, alliant proximité de Genève et qualité de vie.
Le bien est actuellement vendu avec locataires en place, offrant une opportunité intéressante pour un investissement sécurisé.
Les charges de copropriété comprennent, l'eau, le chauffage, l'electricité et l'entretien des communs.
À découvrir rapidement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1144.00 et 1548.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Nathalie RINDOWETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913 361 754 THONONS-LES-BAINS
Cuisine ouverte et moderne entièrement équipé
Ce bien offre une belle distribution sur deux niveaux avec des espaces confortables et fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un projet frontalier.
Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes à pied du bus direction Genève, facilitant les déplacements quotidiens tout en profitant d'un environnement calme.
Son agencement et son emplacement en font également une opportunité intéressante pour les investisseurs, avec une forte demande locative (collocation) liée à la proximité de Genève.
Un bien recherché sur le secteur, alliant proximité de Genève et qualité de vie.
Le bien est actuellement vendu avec locataires en place, offrant une opportunité intéressante pour un investissement sécurisé.
Les charges de copropriété comprennent, l'eau, le chauffage, l'electricité et l'entretien des communs.
À découvrir rapidement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1144.00 et 1548.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Nathalie RINDOWETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913 361 754 THONONS-LES-BAINS
Référence: VA32176-EXPFRANCE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 4200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 91 m² à Veigy-Foncenex
380 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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