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Noyon Déménagement
à Agneaux
Caisse d’Epargne
à Paris-13e
Cozynergy
à Toulouse
Alex Diags Immo
à La Riviere-Saint-Sauveur
Propriété 10 pièces de 260m2 avec dépendance - Honfleur
— Honfleur 14600 —
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Nouveauté bien chez Uni Immobilier !
Rare sur le marché !
Ensemble immobilier de caractère comprenant une maison principale T6 de 180m² ainsi qu'une maison indépendante de 90m²
Localisation : Honfleur - 450 m du vieux bassin
Les points forts du bien :
- Localisation idéale
- Maison principale de 180m² comprenant 4 suites parentales et un studio
- Jardin clos de murs et arboré
- Maison d'amis indépendante
Découvrez cette propriété au travers des mots du propriétaire :
"Cette propriété se distingue par une configuration rare en centre-ville : deux maisons indépendantes organisées autour d'un jardin clos et arboré, qui constitue le véritable cœur du lieu.
La salle à manger vitrée, ouverte sur le jardin, offre un espace de vie lumineux et agréable en toute saison.
La maison d'amis, totalement autonome, permet d'accueillir confortablement ou d'envisager un projet d'hébergement.
Nous sommes heureux de proposer aujourd'hui un ensemble immobilier qui conjugue charme, fonctionnalité et une localisation privilégiée au cœur de Honfleur."
Cette propriété se compose comme suit :
Une maison principale de 180m², comprenant :
Au Rez-de-chaussée :
- 1 cuisine aménagée ouverte
- 1 salon / salle à manger
- 1 véranda
Au premier étage :
- 2 suites parentales avec salle de d'eau et WC
Au deuxième étage
- 2 suites parentale avec salle d'eau et WC
Au troisième étage :
- 1 grand studio
Au coeur de la propriété :
- Un jardin clos de mur et arboré
Une maison indépendante comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- 1 cuisine ouverte
- 1 salon
- 1 chambre
Au premier étage :
- 1 chambre
- 1 dressing
- 1 salle de bain
Type de chauffage : Chaudière à gaz
Type de menuiseries : double vitrage
Taxe foncière : 3340 €/an
Année de construction : 1900
DPE : D(170) GES : D(37)
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 3 330 et 4570 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 1 150 000€ HAI Taux d'honoraires : 6% soit 1 219 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=b18DXAVBcGx
Contact direct :
Pierre-Olivier GERMAIN
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN).
Rare sur le marché !
Ensemble immobilier de caractère comprenant une maison principale T6 de 180m² ainsi qu'une maison indépendante de 90m²
Localisation : Honfleur - 450 m du vieux bassin
Les points forts du bien :
- Localisation idéale
- Maison principale de 180m² comprenant 4 suites parentales et un studio
- Jardin clos de murs et arboré
- Maison d'amis indépendante
Découvrez cette propriété au travers des mots du propriétaire :
"Cette propriété se distingue par une configuration rare en centre-ville : deux maisons indépendantes organisées autour d'un jardin clos et arboré, qui constitue le véritable cœur du lieu.
La salle à manger vitrée, ouverte sur le jardin, offre un espace de vie lumineux et agréable en toute saison.
La maison d'amis, totalement autonome, permet d'accueillir confortablement ou d'envisager un projet d'hébergement.
Nous sommes heureux de proposer aujourd'hui un ensemble immobilier qui conjugue charme, fonctionnalité et une localisation privilégiée au cœur de Honfleur."
Cette propriété se compose comme suit :
Une maison principale de 180m², comprenant :
Au Rez-de-chaussée :
- 1 cuisine aménagée ouverte
- 1 salon / salle à manger
- 1 véranda
Au premier étage :
- 2 suites parentales avec salle de d'eau et WC
Au deuxième étage
- 2 suites parentale avec salle d'eau et WC
Au troisième étage :
- 1 grand studio
Au coeur de la propriété :
- Un jardin clos de mur et arboré
Une maison indépendante comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- 1 cuisine ouverte
- 1 salon
- 1 chambre
Au premier étage :
- 1 chambre
- 1 dressing
- 1 salle de bain
Type de chauffage : Chaudière à gaz
Type de menuiseries : double vitrage
Taxe foncière : 3340 €/an
Année de construction : 1900
DPE : D(170) GES : D(37)
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 3 330 et 4570 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 1 150 000€ HAI Taux d'honoraires : 6% soit 1 219 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=b18DXAVBcGx
Contact direct :
Pierre-Olivier GERMAIN
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN).
Référence: 7298631
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété 10 pièces de 260m2 avec dépendance - Honfleur
1 219 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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