Villa familiale 197 m2 4 chambres

Maison familiale de standing 197 m2 Cluses (secteur La Sardagne)
L’Agence des 2 Vallées vous propose à la vente cette maison familiale de 197 m2, construite en 2002, édifiée sur une parcelle de 800 m2 entièrement close et sécurisée, située dans le secteur recherché de La Sardagne à Cluses.
Cette maison séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et la qualité de ses matériaux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une vie de famille.

Des espaces de vie spacieux et bien agencés


Séjour avec cuisine aménagée et équipée de 56 m2, lumineux et convivial


Quatre chambres confortables, dont deux en rez-de-chaussée (16 m2 et 12 m2)


Grande mezzanine de 37 m2 à l’étage, ouverte sur le séjour, pouvant accueillir un espace bureau, détente ou salle de jeux


Trois salles d’eau :


Salle de bains avec baignoire balnéo


Salle d’eau avec vestiaire et WC


Salle de douche avec WC à l’étage




Nombreux rangements et placards intégrés



Un sous-sol complet et fonctionnel


Garage double de 65 m2 avec porte motorisée


Chaufferie


Cave


Espace de stockage supplémentaire de 20 m2



Extérieurs


Terrain clos de 800 m2


Terrasse agréable pour profiter des beaux jours


Aire de stationnement pour 3 à 4 véhicules


Portail électrique sécurisé



Les atouts


Chauffage individuel au gaz de ville


Classe énergétique : D


Volets motorisés


Matériaux de qualité (pierre, marbre, ferronneries)


Pièces d’eau entièrement carrelées


Maison lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue



Idéal pour


Une grande famille recherchant espace et confort


Un artisan ou professionnel ayant besoin de zones de stockage et de stationnement


Un projet de vie dans un secteur calme et recherché de Cluses, La Sardagne



Prix : 479 000 € Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information complémentaire, estimation ou organisation de visite, contactez Isabelle et Gabrielle, vos expertes de l’Agence des 2 Vallées.