Maison Plain-Pied 124 m² - 5 pièces - 3 Chambres - Grange de 100 m² - terrain 2895 m² - SAINT LEGER MAGNAZEIX (87)

Située à Bordessoulle, petit hameau calme et tranquille de la commune de Saint Léger Magnazeix, à seulement dix minutes des supermarchés, quinze minutes de l'autoroute A20, vingt minutes de La Souterraine, et de sa gare, et cinquante minutes de Limoges et de Châteauroux.

Venez découvrir cette Magnifique Maison de Plain-Pied de 124 m² avec sa grange attenante sur une parcelle de 2795 m² environ

En découvrant la maison pour la première fois, vous serez charmés par l'environnement, les multiples espaces dédiés et organisés. Tout a été pensé et aménagé avec goût et originalité que ce soient les terrasses, la piscine hors sol, la verrière abritant son jacuzzi, les carrés potagers, le jardin décoratif plat et arboré...

La maison est idéalement agencée avec un hall d'entrée spacieux, équipé de placards de rangement.

Le hall permet l'accès aux trois chambres à la fois intimes et chaleureuses, à la salle d'eau confortable équipée d'une douche italienne originale et d'un WC indépendant. Ensuite, une magnifique double porte vitrée s'ouvre sur un immense séjour lumineux et chaleureux avec vue sur la terrasse et le jardin décoratif. Le séjour salon, salle à manger ouverts sur l'espace cuisine confère à l'ensemble harmonie, convivialité et bien-être. L'agencement optimisé de la cuisine, les rangements, les équipements de qualité, son îlot central et l'accès direct à l'espace cellier/buanderie vous inspirera certainement pour concocter les recettes qui raviront vos convives.

L'accès aux combles s'effectue grâce à l'échelle escamotable dissimulée dans le plafond du hall d'entrée. Les combles isolés sous rampants vous offrent la possibilité d'aménager de nouveaux espaces selon vos envies.

La grange de 100 m² environ au sol, quant à elle, est idéalement agencée avec un apentit pour le stockage des buches bois :

- au rez de chaussée plusieurs espaces pour : le stationnement de véhicules, la chaudière Fuel, la cuve, et l'atelier pour bricoler.
- au deuxième niveau avec accès par escalier, un vaste espace de stockage et de rangement

Les Caractéristiques :

- aucun travaux à prévoir
- DPE et GES : C
- Double vitrage avec moustiquaire intégrée
- chauffage : PAC, FUEL, BOIS (poêle à bois)
- piscine hors sol
- jacuzzi
- grange
- fosse septique contrôlée
- ....

Laissez vous tenter par l'accord parfait du charme et du confort moderne au cœur de la campagne Limousine

N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception, contactez-moi : Philippe DESCHAYER [Coordonnées masquées]

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,16% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) [Coordonnées masquées] (réf. 599537 )