Montpellier - Magnifique T5 avec deux Terrasse

— Montpellier 34070 —

385 000 €

92 m²

5 pièces

ACREDIT CONSEIL IMMO

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Découvrez rapidement cette opprtunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif !
Appartement 5 pièces de 92.60m2 avec deux terrasse d'un total de 17.20 m2 et deux stationnement dans la résidence.
Proche des commodités de Montpellier ainsi que de la clinique Saint Roch, la résidence offre un accès rapide aux différents points d'intérêt.
- 4 Chambre dont deux de 10.8 m2, une de 11.7 m2 et une de 13.8 m2
- Séjour-cuisine de 25.1 m2
Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits
Pour décourvrir ce bien et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Ugo au [Coordonnées masquées].
Photos non contractuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
No ADC : 34[Coordonnées masquées]05 487 Mandataire Groupe Acrédit No: 34[Coordonnées masquées]40 026 ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 34[Coordonnées masquées]40 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011

Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 18/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr