Maison familiale lumineuse à Viry-Châtillon : espace et confort au rendez-vous

Découvrez cette charmante maison de 2001, de 82 m², nichée dans un quartier résidentiel de Viry-Châtillon, offrant un cadre de vie paisible et accueillant.

Cette maison sur 3 niveaux se compose de 4 pièces dont 3 chambres , parfaites pour une famille. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, facilitant les moments de convivialité. Bien agencée, elle garantit confort et praticité au quotidien.

Au RDC , une grande entrée pouvant etre aménagée donnant accès au jardin .

Au premier étage , grand séjour lumineux , cuisine ouverte sur le séjour , aménagée et équipée , une chambre .

Au deuxième étage , deux chambres et une salle d'eau avec wc .

Idéalement située, cette maison est à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun.

Pour plus d'informations, contactez Quentin Lacourt, votre expert immobilier à Viry-Châtillon.

Cette annonce référence 291701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LACOURT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87845286100015.

Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2024
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr