Name: Maison bourgeoise 320 m² habitables, 7 chambres, cour
SKU: 340931674556
Price: 212000 EUR
Availability: InStock

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212 000 €

320 m² / 213 m²

13 pièces

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Au coeur du centre historique de La Réole, venez découvrir cette maison bourgeoise d'environ 320 m² habitables à remettre au goût du jour.

Vous accédez à la maison par une magnifique entrée avec ses carreaux de ciment et son escalier en pierre.

Vous découvrez un salon, une cuisine dinatoire et une salle à manger avec accès vers la cour intime, carrelée et semi-couverte d'environ 60 m².

Au premier étage vous trouvez un lumineux palier menant aux trois premières chambres, au bureau et à la salle de bains.

Le deuxième étage dispose d'un salon, d'une cuisine, de quatre chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec wc.

Au dernier étage se trouve un grenier en partie aménageable.

Travaux à prévoir:

Huisseries du deuxième étage
Isolation
Vérification de la toiture

Pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous de visite, ne tardez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 536 863 - Greffe de BORDEAUX) Carole MORIN-LEBERON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.936667

Référence: 340931674556
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 26/01/2024

Coûts annuels estimés : 5 040 € - 6 870 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr