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Maison Village 122 m2 + Grange à réhabiliter
— Sergy 01630 —
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IDEAL INVESTISSEUR
L'agence ADN Immo vous propose cet ensemble immobilier sur la commune de Sergy. Il se compose de:
- Une maison de village de 122 m2 avec un bel Espace de vie lumineux, 3 chambres spacieuses, 1 Salle de douche, WC et Cave.
- Une grange de 130 m2 au sol à réhabiliter en habitation / appartements (Possibilité 3 niveaux)
- Une parcelle attenante de 420 m2 constructible
Idéalement situé. En plein coeur du village. A deux pas des commodités, école et ligne TPG
DPE: F / F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 4'684 et 6'336 Euros/ an.
Surface : 120 m2
Prix du bien : 739'000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/1/2025
Consommation énergie primaire : 316 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 311 kWh/m2/an
Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: [Coordonnées masquées]645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: [Coordonnées masquées]. E-mail: [Coordonnées masquées]
L'agence ADN Immo vous propose cet ensemble immobilier sur la commune de Sergy. Il se compose de:
- Une maison de village de 122 m2 avec un bel Espace de vie lumineux, 3 chambres spacieuses, 1 Salle de douche, WC et Cave.
- Une grange de 130 m2 au sol à réhabiliter en habitation / appartements (Possibilité 3 niveaux)
- Une parcelle attenante de 420 m2 constructible
Idéalement situé. En plein coeur du village. A deux pas des commodités, école et ligne TPG
DPE: F / F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 4'684 et 6'336 Euros/ an.
Surface : 120 m2
Prix du bien : 739'000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/1/2025
Consommation énergie primaire : 316 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 311 kWh/m2/an
Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: [Coordonnées masquées]645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: [Coordonnées masquées]. E-mail: [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Village 122 m2 + Grange à réhabiliter
679 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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