Name: Studio cabine, ideal premier achat ou investisseur
SKU: 7848
Price: 93450 EUR
Availability: InStock

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93 450 €

27 m²

1 pièce

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Venez découvrir ce charmant studio cabine de 27m2, situé dans le quartier Mont St Martin au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, l'appartement se compose d'une entrée avec le coin cabine agencé par un lit superposé, vous pouvez en faire un dressing ou des rangements si vous le souhaitez.
Le Bien est composé d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande fenêtre sans vis à vis, d'une cuisine équipée moderne et fonctionnelle avec réfrigérateur, plaques induction, hotte aspirante, d'une salle de douche et d'un wc séparé.
A seulement 15mn à pied de la plage, commerces et transports à proximité.
Une place de parking privée dans la résidence vient compléter l'ensemble de ce studio.
Pour organiser une visite, contactez-moi: Céline Avril [Coordonnées masquées] RSAC 928003482
Pou connaître les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site www.georisques.fr

Référence: 7848
Bien en copropriété. Nombre de lots : 422.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/01/2026

Coûts annuels estimés : 320 € - 470 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr