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R.PION

à Saint-Maurice-L'exil

Maison Neuve - 4 Chambres - Piscine

Name: Maison Neuve - 4 Chambres - Piscine
SKU: 6333
Price: 450000 EUR
Availability: InStock

— Le Peage-De-Roussillon 38550 —

450 000 €

132 m² / 494 m²

5 pièces

PROVIMO

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EN EXCLUSIVITÉ
Belle maison construite en 2024, 132m2 sur un terrain de 494m2 avec piscine et garage, située dans un quartier résidentiel calme à seulement 20 minutes de Vienne et à proximité d'une gare.
Une grande pièce à vivre de 56m2 baignée de lumière grace à ses grandes baies vitrées, cuisine américaine entièrement équipée de la marque ATLAS et un bel espace d'entrée équipé d'un placard. En bonus, un cellier/buanderie.
4 Chambres dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau, toilettes et son dressing au rez-de-chaussée. A l'étage, 3 chambres d'environ 12m2 chacune ainsi qu'une grande salle de bain familiale équipée d'une double vasque, douche et baignoire. Vous trouverez également 2 WC séparés.
Côté technique, la maison est équipée de menuiserie alu double vitrage avec volets roulants électriques, 3 splits réversibles (climatisation), chauffage au sol Air/Eau avec pompe à chaleur.
Porte de garage et portail motorisés, visiophone. Garage de 20m2 carrelé et isolé. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 6333
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7.
Honoraires d'agence de 4.65% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 520 € - 740 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr