Ruoms belle villa avec piscine

EXCLUSIVITE Dans un quartier recherché de RUOMS, au calme tout en restant proche des commodités, cette maison de 138 m2 habitables séduit par son terrain de 1700m2 entièrement clos et arboré, son portail motorisé, son allée goudronnée menant jusqu’à la maison et son double garage (un attenant et un second indépendant).
Très bien entretenue, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, la maison offre une belle pièce de vie de 54 m2 avec cuisine ouverte et salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés, prolongée par une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, tandis que deux chambres se partagent une seconde salle d’eau avec WC.
Côté pratique, la maison dispose également d’un grand cellier, de nombreux rangements ainsi qu'un WC indépendant.
À l’extérieur, les espaces ont été pensés pour une vraie vie dedans/dehors : une terrasse attenante à la maison, en partie couverte, prolonge la cuisine, puis un espace aménagé mène à la zone piscine, où vous profiterez d’une piscine chauffée 10 x 5 m avec volet immergé, de son pool house comprenant terrasse couverte, local technique, WC indépendant et douche extérieure ainsi que d’une pergola.
Climatisation réversible dans les chambres et panneaux photovoltaïques pour l’autoconsommation complètent les prestations.
Un bien rare à RUOMS, parfaitement entretenu, offrant calme, confort et de véritables espaces de vie extérieurs.
N'hésitez pas à contacter Chloé LEFEBVRE au [Coordonnées masquées]
www.georisques.gouv.fr