Name: Agde, appartement duplex traversant avec terrasse
SKU: 1836
Price: 308000 EUR
Availability: InStock

308 000 €

110 m²

4 pièces

David IMMOBILIER

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L'Agence David Immobilier vous propose sur Agde, un superbe duplex de 110m2 de surface utile et 83.3 m2 habitables ( loi carrez) avec terrasse.
Unique sur la ville de part ses préstations, ce duplex saura vous séduire grâce à ses beaux volumes, une pièce à vivre baignée de lumière avec sa grande baie donnant sur une terrasse très ensoleillée.
Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et ultra-moderne avec ilot central ouverte sur le séjour.
Sur le même niveau, 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage de ce joli duplex, une chambre, un dégagement pouvant servir de dressing, de bureau ou de salle de jeux, et une salle d'eau avec wc.
Cet appartement vous promet une qualité de prestations haut de gamme, menuiseries doubles vitrages alu, climatisation réversible, et isolation permettant un très bon confort de vie.
Dans cette petite copropriété bénévole de 3 lots sans charges.

N'attendez plus et venez visiter ce duplex en vente chez David Immobilier.
Honoraires Charge Vendeur
Copropriété avec syndic bénévole comprenant 3 lots.

Référence: 1836
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 510 € - 750 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse agde achat appartement agde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr