Name: Appartement 115 m² à Marseille-8e
SKU: AG1123-86054972
Price: 567000 EUR
Availability: InStock

567 000 €

115 m²

3 pièces

SKYLINE REAL ESTATE

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À Vendre - Grand T3 traversant de 115 m² avec garage - Marseille 8e (Boulevard Rodocanachi) Skyline Real Estate vous présente dans une copropriété de standing sécurisée. sur le très prisé boulevard docteur Rodocanachi. venez découvrir ce magnifique appartement T3 traversant de 115 m².

Appartement vendu libre.

Caractéristiques du bien :

115 m² habitables. beaux volumes et agencement fonctionnel

Traversant. très lumineux

2 grandes chambres avec rangements

Séjour spacieux avec grandes ouvertures

Cuisine moderne entièrement refaite

Salle de bain rénovée récemment

Nombreux espaces de rangement

Box privatif inclus

Emplacement recherché - Marseille 13008 :

À deux pas du Parc Borély. des plages. commerces. écoles et transports. Quartier résidentiel calme. verdoyant et très demandé.

Informations complémentaires :

Charges mensuelles : 330 euros. incluant le chauffage

Taxe foncière : 3 615 euros / an

Prix : 567 000 euros

DPE : C

Idéal pour résidence principale.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Olivia. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds). agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 527 912 844. titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Référence: AG1123-86054972
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 13/02/2023

Coûts annuels estimés : 1 028 € - 1 393 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage marseille-8e achat appartement marseille-8e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr