699 000 €

51 m²

2 pièces

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Situé entre l'Étoile, les Champs-Élysées et le Trocadéro, à deux pas de la Place des États-Unis, dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur et gardien, nous vous proposons ce très beau 2 pièces d'environ 51 m², niché au calme avec séjour ouvrant sur balcon sur jardin.

L'appartement, au plan en étoile sans perte d'espace avec rangements, est situé au 2e étage et bénéficie d'un balcon exposé Sud-Ouest, offrant une belle luminosité dans le séjour.

Il se compose de la manière suivante :

Une entrée,
Un séjour lumineux avec accès au balcon,
Une chambre,
Une cuisine indépendante aménagée,
Une salle de bains,
Un WC séparé.
Une cave complète ce bien.

Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges, estimées à 400 € / mois. Taxe foncière : environ 1 200 € / an.

Référence: 160

DPE

GES

Date du DPE : 11/09/2025

Coûts annuels estimés : 960 € - 1 360 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon paris-16e appartements avec ascenseur paris-16e appartements avec cuisine indépendante paris-16e achat appartement paris-16e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 51m² à paris 16e arrondissement

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 51m² à paris 16e arrondissement

699 000 €