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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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NOBLESSA
à La Valette-Du-Var
Spécialiste parquets
à Marseille-8e
STEPANIAN José
à Marseille-7e
SILVA THIERRY
à Marseille-2e
LE RAYONNANT - Appartement T3 de 63m2 - Terrasse 11m2 - Box fermé - 13009
— Marseille-9e 13009 —
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Llinares Immobilier vous propose : LE RAYONNANT.
Un bel appartement T3 de 63m² avec une agréable terrasse de 11m², situé au sein d’une résidence moderne, sécurisée et récente (2022).
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, composé d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par un accès direct à la terrasse, idéal pour partager des moments entre amis. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d’eau et des toilettes indépendants.
L’emplacement bénéficie d’une proximité immédiate des crèches, écoles, collèges, lycées, commerces et transports en commun, avec un arrêt de bus à 200 mètres. Un box fermé est proposé en supplément au sein de la résidence.
Ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.
Contact Romane Serfati : [Coordonnées masquées]
Attestation collaborateur : ADC131[Coordonnées masquées]2161
RCP : RD02007710W
- Copropriété : 52 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 1512€ (126€/mois : Eau froide, Entretien des parties communes, espaces verts, ascenseur )
- Taxe foncière : 1500€/an
- Honoraires à la charge du vendeur
- Classe énergie B Classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2023 : 460 € et 680 €.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13009 - T3 de 63m2 + Terrasse 11m2 + Box fermé - 13009
Un bel appartement T3 de 63m² avec une agréable terrasse de 11m², situé au sein d’une résidence moderne, sécurisée et récente (2022).
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, composé d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par un accès direct à la terrasse, idéal pour partager des moments entre amis. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d’eau et des toilettes indépendants.
L’emplacement bénéficie d’une proximité immédiate des crèches, écoles, collèges, lycées, commerces et transports en commun, avec un arrêt de bus à 200 mètres. Un box fermé est proposé en supplément au sein de la résidence.
Ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.
Contact Romane Serfati : [Coordonnées masquées]
Attestation collaborateur : ADC131[Coordonnées masquées]2161
RCP : RD02007710W
- Copropriété : 52 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 1512€ (126€/mois : Eau froide, Entretien des parties communes, espaces verts, ascenseur )
- Taxe foncière : 1500€/an
- Honoraires à la charge du vendeur
- Classe énergie B Classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2023 : 460 € et 680 €.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13009 - T3 de 63m2 + Terrasse 11m2 + Box fermé - 13009
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
LE RAYONNANT - Appartement T3 de 63m2 - Terrasse 11m2 - Box fermé - 13009
383 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse marseille-9e
appartements avec ascenseur marseille-9e
achat appartement marseille-9e
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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