Appartement 76 m² à Rennes

APPARTEMENT T4 A VENDRE - EXCLUSIVITÉ BLOT - SAINTE THERESE- MÉTRO CLÉMENCEAU - SQUARE DES HAUTES CHALAIS Au pied du métro, venez découvrir cet appartement de type 4 de 76 m². Il se compose d'un salon-séjour de 28 m² exposé plein sud, ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée, d'une loggia, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Ses atouts : faibles charges, proximité immédiate des commerces et du métro, chauffage individuel au gaz, fenêtres en PVC avec volets électriques, électricité récemment refaite et présence d'une cave. Possibilité d'aménagement en colocation. Travaux à prévoir dans les 2 à 4 ans : isolation thermique par l'extérieur (budget estimé entre 35 000 EUR et 40 000 EUR). Réf : 12531 PG Classe énergie : E - Classe climat : E Charges annuelles : 813 EUR. Nombre de lots : 85 dont 40 lots d'habitation. *Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD [Coordonnées masquées] au prix de 154 900 EUR FAI dont 6,83 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 145 000 EUR Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr