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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 170 m² à Odars
— Odars 31450 —
Nos partenaires locaux
Maison divisée en 2 appartements - Idéal investissement locatif
Située sur la commune recherchée d'ODARS, cette maison divisée en deux appartements indépendants représente une belle opportunité pour un investissement locatif.
Le bien construit en 1973 se compose de deux logements distincts, offrant la possibilité de générer deux loyers ou d'envisager un projet de résidence principale avec logement annexé.
Travaux à prévoir, permettant de repenser les espaces, d'optimiser la rentabilité et de valoriser le bien selon vos projets (rénovation, défiscalisation, revente, location).
Possibilité de transformer le garage en un appartement supplémentaire.
Environnement calme, à proximité de TOULOUSE, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie.
Diagnostique de Performance Energétique
Classe consommation : G
Classe émissions : G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Située sur la commune recherchée d'ODARS, cette maison divisée en deux appartements indépendants représente une belle opportunité pour un investissement locatif.
Le bien construit en 1973 se compose de deux logements distincts, offrant la possibilité de générer deux loyers ou d'envisager un projet de résidence principale avec logement annexé.
Travaux à prévoir, permettant de repenser les espaces, d'optimiser la rentabilité et de valoriser le bien selon vos projets (rénovation, défiscalisation, revente, location).
Possibilité de transformer le garage en un appartement supplémentaire.
Environnement calme, à proximité de TOULOUSE, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie.
Diagnostique de Performance Energétique
Classe consommation : G
Classe émissions : G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Référence: 31067-117
Honoraires d'agence de 4.74% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 170 m² à Odars
265 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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