1 760 000 €

250 m²

7 pièces

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Au coeur de Nantes, dans un emplacement recherché à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement d'exception de 250 m², situé au 4eme étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble du XVIII siècle, parfaitement entretenu. Ce bien aux volumes remarquables se compose d'un vaste salon, d'une élégante salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, l'ensemble exposé plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'espace nuit propose cinq chambres, dont un espace studio indépendant, ainsi qu'un bureau. En annexes, deux garages et trois caves viennent compléter ce bien de caractère, alliant charme de l'ancien, confort et emplacement privilégié (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 3564 euros.

Référence: 523
Bien en copropriété. Nombre de lots : 56. Charges de copropriété : 3564 €.
Honoraires d'agence de 3.53% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/02/2023

Coûts annuels estimés : 3 750 € - 5 090 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur nantes appartements avec garage nantes achat appartement nantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes Centre-ville - Cambronne

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Nantes Centre-ville - Cambronne

1 760 000 €