Maison Saint Maugan - 4 pièces - 114m²

Située sur la commune de Saint-Maugan, cette charmante maison de 114m² issue d'un ancien corps de ferme a été entièrement rénovée en 2005. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La maison dispose également d'une cuisine séparée, d'une buanderie équipée avec chaudière neuve, ainsi que de toilettes séparées. A l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. L'ensemble est implanté sur un terrain de 800 m², offrant un extérieur agréable et facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours. -Performance énergétique : Classe énergie : D Consommation : 207 kWh/m²/an Estimation annuelle : 1800 euros à 2480 euros Diagnostic réalisé le 18/12/2025 Prix de vente net vendeur : 209 000 euros Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 4.78 % Prix du bien honoraires d'agence inclus : 219000 euros Benjamin BOURDET au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)