Exclusivité APHORE Immobilier - Appartement La Baule Escoublac 3 pièce(s) 60 m2

Exclusivité APHORE Immobilier. A La Baule-Escoublac, dans un environnement agréable et recherché, à seulement 2 kilomètres des plages et 1 kilomètre des commerces, découvrez cet appartement T3 de 60 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie de 27 m², lumineuse et conviviale, offrant un accès direct à une spacieuse terrasse de 37 m² bordant l'ensemble de l'appartement. Véritable prolongement du séjour, cet espace extérieur rare permet de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir ou de créer un coin détente en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et de rangements fonctionnels, garantissant un agencement confortable et pratique au quotidien. Un garage fermé, équipé d'une porte sectionnelle motorisée et d'une prise électrique, complète ce bien et apporte un véritable confort pour le stationnement ou le stockage. Ce bien réunit des critères très recherchés : dernier étage, ascenseur, grande terrasse, garage, proximité immédiate des plages et des commerces. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Un appartement aux prestations rares sur le secteur, à découvrir sans tarder. Copropriété de 45 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 1300 euros. Emilie RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00106 - SAINT NAZAIRE.