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Ets. BRIN

à Cholet

Charmante contemporaine 110 m2 la baule escoublac

— La Baule-Escoublac 44500 —

544 000 €

109 m² / 250 m²

5 pièces

Laforêt LA BAULE ESCOUBLAC

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RARE - LA BAULE secteur calme et boisé, BELLE maison récente (2021) offrant une belle pièce de vie traversante cuisine ouverte sur 2 terrasses, un cellier, une chambre parentale au rdc, salle d'eau et wc. A l'étage : deux chambres, salle de bains et wc. Jardin clos et paysagé. Stationnement pour deux véhicules possibles Posez vos valises pas de travaux à envisager Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Classe énergie A - Classe climat A Patricia LEPELTIER BUYCK - Agent Commercial - Tel [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Numéro RSAC 438 619 876 NANTES (2.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 39
Honoraires d'agence de 2.64% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/04/2022

Coûts annuels estimés : 340 € - 500 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr