Appartement 82 m² à Perpignan

Idéalement situé en centre-ville, à deux pas du Lycée Arago, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement F3 en angle, baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Sud. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel et modulable selon vos envies. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, dont une avec accès à un second balcon, idéal pour un espace plus intime. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent ce bien. Les + qui font la différence :. Garage privatif. Cave. Nombreux rangements. Double vitrage. Climatisation réversible. Appartement d'angle très lumineux Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1062.00 et 1438.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier