Commerce 300 m² à Carbonne

Situé en plein coeur de Carbonne, ce bâtiment indépendant d'environ 300 m² (30 m x 10 m) offre de belles possibilités de stockage ou d'activité professionnelle non génératrice de nuisances. Très grand portail sur rue (étroite) permettant l'entrée de gros véhicules (type utilitaire). Bonne hauteur sous plafond pour optimiser le stockage vertical ou accueillir du matériel encombrant Raccordements existants : Compteur électrique individuel Compteur d'eau Zonage PLU : En zone UA, les bâtiments à usage artisanal sont autorisées sous réserve de ne pas générer de nuisances (bruit, trafic, odeurs, etc.). Aucune transformation en logement n'est possible. À noter : La toiture est en éverite (amiante) sur charpente métallique. Le prix a été établi en connaissance de cause. Aucune activité bruyante ne sera acceptée : bien idéal pour du stockage, des archives, ou une activité artisanale discrète. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team France Propriétés) : Gilles DE COURS DE SAINT GERVASY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 347 713 596 Toulouse RCP MA035A20ANPM/O2