Villa T5 avec garage

Name: Villa T5 avec garage
SKU: 34228
Price: 264000 EUR
Availability: InStock

— Villefranche-De-Lauragais 31290 —

264 000 €

124 m² / 314 m²

5 pièces

AXO L'immobilier Actif

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En exclusivité, venez découvrir cette maison T5 sur un étage, mitoyenne par le garage, offrant de beaux volumes se composant, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie très lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée, un cellier/buanderie attenant, un WC. A l'étage, Un palier desservant trois chambres avec placards intégrés, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant. Vous apprécierez également son garage, une parcelle clos d'environ 314 m². Idéalement située, à quelques pas des commodités de VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS 31290. Cette maison allie praticité et qualité de vie. Une adresse à découvrir sans attendre avec sa conseillère en immobilier. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Salima HADDAOUI (EI) Agent Commercial RSAC 493.969.919 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123117). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Référence: 34228
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 520 € - 2 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr