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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

99 000 €

38 m²

2 pièces

Valeurs Sûres

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Votre partenaire financier

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Nous vous proposons ce cosy appartement de type II d'une superficie de 38m2.
Situé au 4ème étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre avec dressing et verrière donnant sur le séjour, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Ce bien est également agrémenté d'une cave ainsi qu'une place de stationnement aérien.
De plus vous disposez d'un grand parc privatif arboré et sécurisé.
L'appartement est actuellement loué 500€ hors charges.
Revenus locatifs annuels : 6.000€
Secteur Gambetta, à 2 pas du métro, des commerces de proximités ainsi que de la voie rapide. Chauffage gaz collectif avec répartiteur.
Bien soumis au régime de la copropriété. Charges: 215 € par mois (comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des communs)
REF : 2757VE
Contact:: [Coordonnées masquées]
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques et pollutions relatifs au bien présenté sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/05/2025

Coûts annuels estimés : 530 € - 750 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 38 m2 vendu loué - TOURCOING - Secteur Gambetta

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement T2 38 m2 vendu loué - TOURCOING - Secteur Gambetta

99 000 €