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Caisse d’Epargne

495 000 €

54 m²

3 pièces

Etude S. Mayorkas

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rue Paul Fort / Mo Porte d'Orléans. 3 Pièces 54 m2 au sol (52.2 m2 Loi Carrez) calme et très lumineux, donnant sur une jolie cour arborée. Appartement en parfait état, comprenant une petite entrée, un double séjour de 26 m2 avec cuisine américaine équipée, 2 chambres de 13.6 m2 et 9.4 m2, salle de douche avec wc. Cave au sous-sol. 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages. Beaucoup de charme. Emplacement proche de toutes commodités : Métro, Tram T3, et nombreux bus à 3 minutes, RER B (Cité Universitaire) à 8 minutes. Le Parc Montsouris est à 7 minutes, et de nombreux commerces sont à proximité immédiate. Florent BERNARD IETUDE S. MAYORKAS Conseil Immobilier depuis 1984 176 rue de la Convention 75015 Paris Tel : [Coordonnées masquées]. Email : [Coordonnées masquées]

Bien en copropriété. Nombre de lots : 27. Charges de copropriété : 2758 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 390 € - 1 910 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 54 m² à Paris-14e

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 54 m² à Paris-14e

495 000 €