Name: Villa de plain pied
SKU: SDDY-II2-QBR
Price: 379000 EUR
Availability: InStock

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Banque Populaire

à Paris-13e

379 000 €

99 m² / 428 m²

4 pièces

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Sur la commune de Nages et Solorgues. En exclusivité

Je vous présente cette charmante villa de plain pied de 99m² qui coche toutes les cases pour une vie douce, pratique et résolument agréable.

Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse où il fait bon vivre, accompagnée d'une cuisine entièrement équipée, pensée pour les moments du quotidien comme pour les grandes tablées entre amis.

Côté nuit, la maison offre 3 chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille.

A l'extérieur place au plaisir...
Sur une parcelle de 428m², le jardin soigneusement aménagé invite à la détente avec sa piscine, parfaite pour savourer les beaux jours.

Le tout est complété par un grand garage, avec une salle d'eau et toilettes, un vrai plus pour le rangement ou les bricoleurs inspirés.

Une villa fonctionnelle, chaleureuse et prête à accueillir de nouveaux souvenirs....

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie FORTUNE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 479 398 067)
Référence agence : 14404

Référence: SDDY-II2-QBR
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 14/01/2026

Coûts annuels estimés : 340 € - 520 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr