Saint cyr en talmondais (85) a 15 min des plages villa plain pied grand confort 3 chambres hangar jardin

saint cyr en talmondais 85540 a 15 minutes des plages de la tranche sur mer et situee au calme avec toutes les commodites du village a pied (écoles, commerces de proximité) franck aubret optimhome lucon 85400 et mareuil sur lay 85320 au [Coordonnées masquées] vous accompagne dans votre projet et vous conseille d'acheter cette villa de plain pied grand confort fonctionnelle et lumineuse sur 840m² clos avec hangar 96m² -

cette villa recente de 103 m² habitables comprend de plain pied : entrée sur lumineuse piece de vie 47.50m², cuisine ouverte 10m² aménagée et équipée entièrement (lave-vaisselle, four traditionnel, four micro-ondes, hotte, plaque induction) , 3 chambres (9.40m², 11m² et 18.50m²) dont suite parentale avec dressing et douche privative, salle de bains 7.50m² avec douche a l'italienne et baignoire d'angle, wc séparés, cellier 7.75m² avec porte donnant sur l'extérieur le tout sur 840m² entièrement clos (murs, haies, clôtures) avec hangar 96m² -

les plus : maison repondant a toutes les normes actuelles et en vigueur :

- toiture excellent etat
- electricite aux normes
- convecteurs economiques a inertie seche (conduit existant pour poêle)
- maison raccordee a un assainissement autonome aux normes
- baie et fenetres oscillo battantes pvc/doublevitrage 4/16/4
- isolation par ouate de cellulose pulsee
- possibilite creation piscine enterree
- possibilite stationnement camping car ou grand vehicule de type bateau ou camion d'entreprise
- hangar 96m² et 4m sous toiture avec nombreuses possibilite d'amenagement et stockage

fiche détaillée avec photos et plan sur demande. suivez moi sur instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que linkedin sur lesquels je suis également -

mon avis : villa recente grand confort idealement situee au calme proche de l'animation locale et des grands axes a 15 minutes des plages vendeennes seulement ! - 263 900 € fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% ttc du prix hors honoraires.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) [Coordonnées masquées] (réf. 599731 )