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Cozynergy

à Toulouse

Joli appartement F3 avec balcon (loué) pour investisseur

— Vieux-Charmont 25600 —

79 000 €

72 m²

3 pièces

Steph Immo

Nos partenaires locaux

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VIEUX-CHARMONT
Secteur calme, proche toutes commodités
Dans petite coproropriété de 3 étages
Joli appartement de type F3 de 72 m2 situé au 2ème étage sans ascenseur comprenant : hall d'entrée avec placard - cuisine semi-équipée - cellier - salon-séjour avec accès balcon - 2 chambres - salle de bains - wc indépendant. Cave. Parking commun.
Chauffage électrique - fenêtre PVC double vitrage - volets battants et volet roulant pour la baie vitrée.
Notre avis : Appartement loué destiné à un investissement locatif (loyer 620 € + 80 € de charges). Renseignements en agence !

Référence: 580
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 23/09/2022

Coûts annuels estimés : 850 € - 1 200 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr