Name: Villa Boulouris – Propriété familiale au cœur d’un secteur recherché
SKU: 86472059
Price: 698000 EUR
Availability: InStock

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MGM (Maxim Garde meuble)

698 000 €

133 m² / 706 m²

5 pièces

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Dans l’un des secteurs les plus prisés de Boulouris, au calme absolu, cette villa de 133 m² est édifiée sur un terrain paysager de 706 m².

La propriété offre, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, des toilettes invités, une belle pièce de vie lumineuse réunissant séjour et salle à manger avec cuisine aménagée ouverte, ainsi qu’une suite parentale de plain-pied disposant de sa salle d’eau avec WC.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une en enfilade, et d’une salle de bains avec WC.

Un garage complète ce bien, avec la possibilité de stationner jusqu’à trois véhicules à l’intérieur de la propriété.

Une adresse recherchée, idéale pour une résidence principale ou secondaire au cœur d’un environnement résidentiel privilégié.

Référence: 86472059

DPE

GES

Date du DPE : 04/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage saint-raphael maisons à vendre saint-raphael

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr