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Cozynergy

Studio 35 m² – centre ville de Vaucresson

— Vaucresson 92420 —

200 000 €

35 m²

1 pièce

Agence RG GARCHES

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Rare sur le secteur !

Idéalement situé au cœur de Vaucresson. à seulement 1 minute à pied de la gare (ligne L – environ 15 minutes de La Défense et 30 minutes de la gare Saint-Lazare) et des commerces du centre-ville. ce studio de 35 m² orienté plein sud offre un cadre de vie pratique et recherché.

Situé au 2ème étage. l’appartement se compose :

d’un séjour lumineux de 19 m².

d’une cuisine indépendante équipée.

d’une salle d’eau.

d’un WC séparé.

En complément. vous bénéficierez :

d’une cave.

d’une place de stationnement dans un parking sécurisé.

Emplacement privilégié. toutes commodités à pied.
Idéal primo-accédant. pied-à-terre ou investissement locatif.

Référence: 108
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/03/2025

Coûts annuels estimés : 850 € - 1 160 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr