Name: Maison Saint Cyr Sur Loire 6 pièce(s)
SKU: 15310
Price: 320000 EUR
Availability: InStock

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Marie Mignot Peinture

à Saint-Paterne-Racan

320 000 €

100 m² / 1 000 m²

6 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Joué Les Tours

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A DÉCOUVRIR SUR ST CYR SUR LOIRE Une maison facile à vivre, idéale pour le quotidien en famille. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse, réchauffée par un poêle à granulés qui crée une ambiance cosy. Le vrai plus ? La possibilité de vivre de plain-pied, pour un quotidien plus fluide et confortable. A l'étage, les chambres climatisées offrent un espace nuit frais et agréable, même en plein été. Côté extérieur, le jardin avec piscine et la vue dégagée sur les champs invitent clairement à ralentir et profiter des beaux jours. Entre le sous-sol total ultra pratique et la proximité des axes pour se déplacer facilement, tout est pensé pour simplifier la vie. Une maison facile à vivre, où il fait bon se projeter. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 15310
Honoraires d'agence de 4.92% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr