Name: Appartement 95 m² à Marseille-9e
SKU: AG320-JEV20
Price: 390000 EUR
Availability: InStock

390 000 €

95 m²

5 pièces

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Venez découvrir ce magnifique duplex T 4/5 de 95m2 ensoleillé, alliant volumes généreux, luminosité et confort. Baigné de lumière grâce à son exposition, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée pour profiter de sa terrasse.

le Bien se compose au premier niveau d'un hall, une cuisine, un salon-séjour donnant sur la terrasse ,une salle de bain, une chambre et un Wc. A l'étage un coin nuit avec deux chambres dont une avec balcon, une autre salle de bain et un dressing.

Le logement dispose aussi d'un garage ,d'une cave et d'une place de parking.

A proximité immédiate des transports métro, tramway et des commerces cet appartement est idéal pour une famille.

A propos de la copropriété:

Pas de procédure en cours.

Charges: 100€/mois

Foncier: 2000€

estimation des consommation annuelles d'énergie 1540€ à 2110€ .

Référence: AG320-JEV20
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 09/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 500 € - 2 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon marseille-9e appartements avec terrasse marseille-9e achat appartement marseille-9e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr