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A VENDRE Maison familiale d'environ 130 m² D de type 5/6 sur un Terrain 630 m² ? Secteur Saint-Henri MARSEILLE 13016
— Marseille-16e 13016 —
Nos partenaires locaux
Située dans le secteur de Saint-Henri, l'agence Guy Hoquet vous présente à la vente cette agréable maison d'environ 130 m² édifiée sur une parcelle de 630 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Elle se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un double séjour lumineux, de quatre chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. La maison dispose de fenêtres en double vitrage avec volets bois, d'une climatisation réversible, et bénéficie d'une isolation par le toit et le sol, assurant un bon confort thermique tout au long de l'année. A l'extérieur, le terrain permet la création de plusieurs emplacements de stationnement selon vos besoins. Le jardin est à aménager selon vos envies. Vous avez aussi la possibilité de morceler le terrain en deux parties. Le sous sol servant de cave mesure 18 m². Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, facilitant le quotidien et les déplacements. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Madame BESSET. Copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 294 euros. Sylvie Besset (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Référence: 139
Bien en copropriété. Nombre de lots : 25. Charges de copropriété : 294 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A VENDRE Maison familiale d'environ 130 m² D de type 5/6 sur un Terrain 630 m² ? Secteur Saint-Henri MARSEILLE 13016
450 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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