Name: Appartement 32 m² à Six-Fours-Les-Plages
SKU: 501V47929A
Price: 181900 EUR
Availability: InStock

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181 900 €

32 m²

2 pièces

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À VENDRE ? JOLI T2 DE 32M² À SIX-FOURS-LES-PLAGES, À 3 MINUTES DE LA MER
Idéalement situé à Six-Fours-les-Plages, à seulement 3 minutes à pied de la mer, découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'une copropriété bien entretenue.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia climatisée, parfaite pour profiter de l'espace toute l'année, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez également d'une cave et de places de stationnement au sein de la copropriété, un vrai atout dans ce secteur recherché.
Aucun gros travaux à prévoir : le ravalement de façade a été récemment réalisé et entièrement payé, vous offrant une tranquillité d'esprit totale.
Emplacement privilégié, proche des plages, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.
À visiter sans tarder ! [Coordonnées masquées]

Référence: 501V47929A
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 432 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 06/12/2024

Coûts annuels estimés : 640 € - 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr