Maison 152 m² à Saint-Sulpice-Des-Landes

INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉS EN MAIN - RENTABILITÉ 5,5 % BRUT Opportunité idéale pour investisseurs avisés ! Sur une même parcelle, deux maisons accolées déjà louées, offrant une rentabilité brute attractive de 5,5 % avec 1150 EUR de loyers mensuels sécurisés dès l'acquisition. Aucun travaux à prévoir : l'ensemble a été entièrement rénové il y a moins de 10 ans, garantissant tranquillité et maîtrise des charges. Maison n°1 - 81 m² Rez-de-chaussée : salon / séjour, cuisine, buanderie, salle d'eau Étage : 2 chambres, dont une avec dressing CLASSE ENERGIE : C (163) - CLASSE CLIMAT : B (6) Maison n°2 - 73 m² Rez-de-chaussée : salon / salle à manger, cuisine, buanderie, WC Étage : 1 chambre, salle d'eau CLASSE ENERGIE : C (158) - CLASSE CLIMAT : B (6) ? Locataires en place ? Revenus immédiats ? Produit rare avec double logement ? Gestion simplifiée et rendement sécurisé L'ensemble est chauffé par des radiateurs électriques Un bien idéal pour investissement patrimonial ou diversification locative, alliant rentabilité, stabilité et sérénité. Réf : 1363CJ Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Bain-de-Bretagne, 2 Rue Joseph Bertrand - [Coordonnées masquées] Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier *Au prix de 231.000 EUR FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 220 000EUR