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Cozynergy

à Toulouse

Maison 138m² à étaples

Name: Maison 138m² à étaples
SKU: 3524J
Price: 189900 EUR
Availability: InStock

— Etaples 62630 —

189 900 €

138 m² / 91 m²

6 pièces

ERA SIX IMMOBILIER

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À vendre chez ERA SIX Immobilier!

Nous vous proposons à l'achat et en plein coeur du centre ville d'Étaples-sur-Mer, cet immeuble à rénover.

Le bien offre un espace en rez-de-chaussée de 50 m² pouvant être aménagé en cellule commerciale ou habitation, trois accès indépendants vous permettent d'imaginer plusieurs aménagements.

À l'étage, 4 chambres et une salle de bains. Comble aménageable de 26 m² .

Une cour et une cave complètent le bien.

Des travaux sont à prévoir, toiture en bon état !

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre négociateur Ruddy LAMBERT au O6 44 74 72 29 ou votre agence ERA SIX Immobilier au O3.91.17.90.10
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 3524J

DPE

GES

Date du DPE : 15/04/2024

Coûts annuels estimés : 2 330 € - 3 210 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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