Name: T6 meublé Rouen Saint Julien
SKU: 86383156
Price: 224000 EUR
Availability: InStock

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224 000 €

109 m²

6 pièces

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Bel appartement T6 de 96 m2 (122,4 m2 au sol) situé à quelques mètres du jardin des plantes, avec de nombreux commerces à proximité, écoles et transport.

Composé d'une entrée, un couloir desservant 5 chambres dont une avec salle d'eau, une cuisine aménagée/équipée donnant sur un magnifique séjour/salon.
Une salle d'eau et une salle de bain et deux toilettes séparés.

Loyer possible en colocation à l'année 25 200€ (420€/chambres) soit 11 % de rentabilité !

Chauffage au gaz.

Vendu entièrement meublé.

Aucun travaux à prévoir

DPE D

Très belle prestation.

Idéal investisseur pour de la location ou de la courte durée

A propos de la copropriété :
Nombres de lots : 23
Charges de copropriété mensuelle : 110€

Référence: 86383156
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 830 € - 2 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Saint-Clément-Jardin des Plantes rouen achat appartement rouen

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr