Immeuble en investissement

Situé au cœur de Bédarieux, sur une placette, cet immeuble de rapport à rénover offre un fort potentiel après travaux pour un projet d’investissement locatif ou patrimonial.

L’immeuble se compose de 3 appartements et 4 garages indépendants :
Rez-de-chaussée : 4 garages individuels, accès indépendant
1er étage : Appartement T4 d’environ 115 m², équipé de double vitrage
2ᵉ étage : Appartement T3 d’environ 58 m², simple vitrage - Appartement T2 d’environ 46 m², simple vitrage

Annexes et potentiel supplémentaire :
- Terrasse avec cave
- Grenier aménageable, idéal pour création de surface habitable supplémentaire

Ce bien est libre de toute occupation.

Orientation plein sud, apportant luminosité et valorisation des logements
Emplacement recherché à Bédarieux, à proximité des commodités, dans un environnement calme.
Idéal investisseur : déficit foncier, création de valeur, rentabilité après rénovation.

DPE NON APPLICABLE - AUCUN SYSTEME DE CHAUFFAGE