Immeuble en investissement

Situé au cœur de Bédarieux, sur une placette, cet immeuble de rapport à rénover offre un fort potentiel après travaux pour un projet d’investissement locatif ou patrimonial. L’immeuble se compose de 3 appartements et 4 garages indépendants : Rez-de-chaussée : 4 garages individuels, accès indépendant 1er étage : Appartement T4 d’environ 115 m², équipé de double vitrage 2ᵉ étage : Appartement T3 d’environ 58 m², simple vitrage - Appartement T2 d’environ 46 m², simple vitrage Annexes et potentiel supplémentaire : - Terrasse avec cave - Grenier aménageable, idéal pour création de surface habitable supplémentaire Ce bien est libre de toute occupation. Orientation plein sud, apportant luminosité et valorisation des logements Emplacement recherché à Bédarieux, à proximité des commodités, dans un environnement calme. Idéal investisseur : déficit foncier, création de valeur, rentabilité après rénovation. DPE NON APPLICABLE - AUCUN SYSTEME DE CHAUFFAGE