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à Toulouse

Déménagements

à Chasseneuil-Du-Poitou

Immeuble Saint Gervais Les Trois Clochers Local + Appartement + dépendances

Name: Immeuble Saint Gervais Les Trois Clochers Local + Appartement + dépendances
SKU: 3653
Price: 118800 EUR
Availability: InStock

— Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers 86230 —

118 800 €

148 m² / 675 m²

5 pièces

RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE

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Situé dans le bourg de Saint Gervais les Trois Clochers, cet ensemble se compose d'un local professionnel d'environ 52m² au rez-de-chaussée et d'un appartement de type 3 d'environ 96m² . L'appartement avec accès par une entrée en rez-de-chaussée, se compose d'un grand palier, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres et d'un bureau, une salle d'eau et WC séparé. De belles possibilités s'offrent à vous en transformant les dépendances en logements (plus de 100m² au sol) Pour l'agrément, un jardin d'environ 240m² avec hangar vient compléter le tout. Local libre de tout titre locatif. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Ref : 3653GWB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 3653
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/09/2025

Coûts annuels estimés : 3 030 € - 4 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr