Maison de ville 125 m² - Centre-ville d'Étampes - Cour

Située en plein coeur du centre-ville d'Étampes, cette maison de ville de 125 m² habitables, édifiée sur trois niveaux, bénéficie d'un emplacement recherché avec l'ensemble des commerces, des écoles et de la gare accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon et une salle à manger formant un bel espace de vie d'environ 40 m². La cuisine indépendante offre un accès direct à la cour extérieure. Ce niveau comprend également une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie. Le premier étage se compose de trois belles chambres ainsi que d'une salle de bains, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. Au deuxième étage, un grenier d'environ 39 m² propose un beau potentiel d'aménagement, permettant la création de chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'une suite parentale selon les besoins. A l'extérieur, la maison dispose d'une cour agréable, complétée par un atelier. Vous avez aussi la possibilité d'acquérir à proxmité d'un box fermé et sécurisé, un atout rare en centre-ville. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un projet d'investissement ou de valorisation. Sa situation centrale, ses volumes et ses possibilités d'aménagement en font une opportunité à saisir à Étampes. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"