Name: Joli t3/4 avec très grande terrasse de 65m2 a 10 minutes à pied du métro jolimont
SKU: 2407
Price: 298000 EUR
Availability: InStock

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298 000 €

71 m²

4 pièces

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Votre agence GRAND SUD IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente, à TOULOUSE, idéalement situé dans le quartier de Jolimont et à moins de 10 mins à pied du métro Jolimont, cet appartement T4 de 71,49 m2 au 4ème et dernier étage avec une grande terrasse de 65,35m2 faisant le tour de l'appartement. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et accès à la terrasse. La partie nuit se compose de 2 chambres, d'un bureau pouvant être aménagé en chambre d'enfant et d'une salle d'eau avec fenêtre. L'appartement dispose de 2 places de parking couvertes. Visite virtuelle sur demande. N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements!

Référence: 2407
Bien en copropriété. Nombre de lots : 26. Charges de copropriété : 1800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/10/2025

Coûts annuels estimés : 600 € - 850 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage toulouse appartements La Terrasse toulouse appartements Marengo-Jolimont toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr