Mas de caractère avec piscine, dépendances et terrain divisible – bellegarde

À Bellegarde, entre Nîmes, Arles et les portes de la Camargue, découvrez ce superbe mas en pierre d'environ 270 m² habitables implanté sur un grand terrain arboré de près de 3 000 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son authenticité.

Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie avec une chambre ouvrant directement sur l'extérieur, une salle d'eau et un WC, idéale pour recevoir ou vivre de plain-pied. Les espaces de vie lumineux et chaleureux s'organisent autour d'une belle pièce principale avec cheminée.

À l'étage, deux grandes chambres avec placards, une grande salle de bain, un WC séparé et une buanderie viennent compléter cet espace.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des lieux : jardin paysagé, piscine chauffée de 10 x 4 m avec pool-house, vaste terrasse d'environ 130 m², salle de réception de plus de 50 m² avec cuisine et espace repas, salle de sport, buanderie extérieure, salle d'attente, local de rangement et garage de plus de 100 m².

Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour un projet familial, professionnel ou touristique.

Son véritable atout supplémentaire : un terrain potentiellement divisible, offrant une intéressante perspective de valorisation.

Un bien rare alliant charme, confort et fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) [Coordonnées masquées] (réf. 586533 )