Name: Maison de caractere 7 pieces
SKU: 830033096078
Price: 118000 EUR
Availability: InStock

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118 000 €

150 m² / 1 106 m²

7 pièces

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SERMAIZE-LES-BAINS – Maison de caractère à rafraîchir offrant un potentiel énorme, idéalement située dans un village avec toutes commodités à proximité.

À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT – BEAUX VOLUMES & FORT POTENTIEL –

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, un WC, deux chambres, ainsi qu'une buanderie / chaufferie. Une véranda complète cet espace.

À l'étage, la maison propose quatre chambres aux beaux volumes, une salle de bain ainsi qu'un accès aux combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

UN BIEN À RÉNOVER SELON VOS ENVIES – RARE SUR LE SECTEUR –

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain situé à l'arrière de la maison ainsi que d'une dépendance pouvant servir de garage ou d'abri de jardin, idéale pour du stockage ou des projets annexes.

Chauffage central fioul – Double vitrage PVC – Cave – Classe énergétique : E

Visites uniquement sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean Christophe LECLERCQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 439 659 Greffe de CHAUMONT) [Coordonnées masquées] (réf. 598291 )

Référence: 830033096078
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 19/11/2025

Coûts annuels estimés : 4 010 € - 5 510 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr