Name: DOLE – Appartement atypique avec de beaux volumes et de nombreux atouts
SKU: 830038392571
Price: 157000 EUR
Availability: InStock

157 000 €

85 m²

4 pièces

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Dans une petite résidence sécurisée située dans un environnement recherché de Dole, découvrez cet appartement offrant une configuration originale et évolutive, idéale pour s'adapter à différents projets de vie.

Vous y trouverez :
Une place de stationnement privative
Une cave exceptionnelle d'environ 40 m²
Une organisation permettant jusqu'à 3 chambres
Un espace de vie fonctionnel réparti sur deux niveaux

Au rez-de-chaussée :
– Une chambre avec douche privative
– Un séjour lumineux
– Une cuisine aménagée
– Un cellier
– Un WC indépendant

À l'étage :
– Une seconde chambre
– Une salle d'eau avec WC
– Une grande pièce palière pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou une troisième chambre selon vos besoins.

Emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités.

Un bien qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet patrimonial ou locatif.

Plus d'informations et visites sur demande.

Sébastien Bronsain
Conseiller immobilier à Dole et dans le Jura Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1710€ soit 142€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) [Coordonnées masquées] (réf. 598208 )

Référence: 830038392571
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 142 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 25/05/2022

Coûts annuels estimés : 762 € - 1 032 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr